Årsredovisningar

När ett kalenderår är avslutat ska den sammanfattas i en Årsredovisning

Årsredovisningen är den rapport som styrelsen tar fram efter avslutat räkenskapsår och den ska godkännas av medlemmarna vid föreningsstämman. Den beskriver med ord och siffror hur räkenskapsåret har gått. Längst ned på sidan finner du våra senaste årsredovisningar.

Årsredovisningen består av

• Förvaltningsberättelse
• Resultaträkning
• Balansräkning
• Noter

Förvaltningsberättelsen

I förvaltningsberättelsen görs en allmän beskrivning om föreningen och dess fastigheter.

Man redovisar vilka som suttit i styrelsen, skriver om väsentliga händelser som har inträffat under räkenskapsåret som t.ex. vilka större reparationer eller underhåll som har gjorts, hur lånebilden ser ut m.m.

Vidare visas en flerörsöversikt för vissa nyckeltal som t.ex. Nettoomsättning, lån per kvm yta.

Resultaträkningen

I Resultaträkningen kan du se om föreningen har gått med vinst eller förlust under räkenskapsåret. Du kan också se var föreningens intäkter kommit ifrån, och vad som har kostat pengar. 

Avskrivningar innebär att man inte bokför hela kostnaden på en gång, utan fördelar den över en längre tidsperiod. Avskrivningar innebär alltså inte något utflöde av pengar.

Balansräkningen

I Balansräkningen redovisas föreningens tillgångar och skulder. Huvuddelen av tillgångar är föreningens fastigheter samt likvida medel dvs vad som finns på banken. 

På skuldsidan är de största posterna låneskulder, leverantörsskulder, förskottsbetalda hyror som avser januari månad. I en balansräkning består eget kapital oftast av insatser (och ibland upplåtelseavgifter), underhållsfond och ackumulerade (”balanserade”) vinster eller förluster.

I en balansräkning är alltid tillgångarna exakt lika stora som summan av skulderna och det egna kapitalet. Det är det som är ”balansen” i balansräkning.

Noter

I vissa fall räcker inte informationen om de olika posterna i resultat- och balansräkningen till för att förklara vad siffrorna innebär. För att du som läser årsredovisningen ska få mer information finns noter som är mer specifika förklaringar till resultat- och balansräkning. 

Om det finns en siffra bredvid en rad i resultat- eller balansräkningen betyder det att det finns en not för den posten. Här kan man till exempel få information om investeringar som gjorts under året och en mer detaljerad beskrivning över lånen, hur stora de är, vilken ränta de har och när det är dags att villkorsändra dem.