Energideklaration

En bostadsrättsförening ska enligt lag ha en giltig energideklaration.

En energideklaration innehåller information om hur mycket energi som används i ett hus (kWh/kvadratmeter och år). Deklarationen kan användas av den som ska köpa en lägenhet och jämföra lägenheter i olika fastigheterna med varandra, för att skapa sig en uppfattning om framtida kostnader.

Energideklarationen görs av en oberoende energiexpert och är giltig i 10 år. Den ska innehålla följande.

• Energiprestanda, den energi som krävs för att uppfylla ett normalt bruk av byggnaden.
• Om obligatorisk funktionskontroll av ventilationssystemet har utförts.
• Referensvärden för byggnaden, så att du kan jämföra med andra byggnaders energiprestanda.
• Information om radonmätning har utförts.
• Åtgärdsförslag som gör byggnaden mer energieffektiv.

Du kan se en sammanfattning av husets energideklaration på en skylt i trapphuset vid entrédörren till fastigheten. Senaste energideklarationen gjordes 2020. Ny planeras 2030.

Vem utför energideklarationen?

Det är en certifierad besiktningsman som har särskild behörighet. När deklarationen sedan är klar lägger besiktningsmannen in den i Boverkets register.

Energideklarationens innehåll

Energideklaration ska bland annat innehålla uppgifter om:

• Byggnadens uppvärmda area (Atemp)
• Energianvändning för uppvärmning, komfortkyla, tappvarmvatten och fastighetsel
• Byggnadens värme- och ventilationssystem
• Eventuella åtgärdsförslag för att minska energianvändningen
• Om radonmätning är utförd och i så fall uppmätt värde
• Om ventilationskontroll (OVK) är utförd eller inte
• Vem som utfört energideklarationen
• Sammanfattning av energideklarationen

Energiklasser från A till G

I en energideklaration delas byggnader in i energiklasser på en skala från A till G.

• Om en byggnad får A innebär det den lägsta energianvändningen
• G motsvarar den högsta.
• Alla byggnader som uppfyller kraven som ställs på ett nybyggt hus i dag får energiklass C eller bättre.