Trivselregler


Allmänt

För vår gemensamma trevnad och trivsel har styrelsen sammanställt några trivselregler att tänka på och respektera

  • Styrelsen har ansvaret för att det är ordning och reda både i och utanför husen.
  • Alla är skyldiga att rätta sig efter trivselreglerna.
  • Att bo i bostadsrätt innebär ett gemensamt ansvar.
  • Som medlem i föreningen har du inte bara rätten till en bostad i föreningens hus utan du har också skyldigheter mot föreningen och övriga medlemmar att följa föreskrifter och anvisningar från styrelsen.


För vem gäller reglerna

  • Trivselreglerna gäller inte bara dig som bostadsrättshavare utan även för hyresgäster och andrahandshyresgäster.
  • Även familjemedlemmar omfattas liksom gäster, inneboende eller hantverkare som utför arbete åt dig i lägenheten. 


Vad händer om reglerna inte följs?

  • Om trivselreglerna inte följs kan styrelsen i allvarligare fall ifrågasätta om du skall få bo kvar.
  • Förseelser som är av liten betydelse för föreningen och övriga medlemmar kan inte leda till uppsägning.
    • Först måste styrelsen anmana den som bryter mot reglerna att följa dessa.
    • Därefter och om medlemmen eller hyresgästen trots anmaningen inte följer reglerna kan det bli fråga om uppsägning.

Trivselregler

Allmän aktsamhet

  • Betala månadsavgiften i förskott senast sista vardag före den månad avgiften avser
  • För att minska risken för vattenskador, vid längre frånvaro, stäng av vattenkranar till disk- och tvättmaskiner .
  • Undvik störande verksamhet mellan 22.00-07.00
  • Observera parkeringsförbud
  • Hålla ordning och städat i förhyrt garage eller parkeringsplats.


Gemensamma kostnader

  • Tänk på att vara rädd om och väl vårda föreningens egendom. Kostnader för underhåll och reparationer betalas gemensamt av medlemmarna.
  • Om det uppstår skada av sådan art att dess avhjälpande inte kan uppskjutas, omedelbart kontakta fastighetsskötare eller någon i styrelsen.
  • Var sparsam vid både kall- och varmvattenförbrukning och lämna inte vatten rinnande. I synnerhet inte om vattnet är avstängt centralt.
  • Byt kranpackning när vatten står och droppar.
  • Var sparsam med el i fastighetens gemensamma utrymmen.


Säkerhet

  • Kontrollera att ytterporten i fastigheten går i lås efter in- och utpassering
  • Släpp inte in någon okänd person i fastigheten. Var särskilt vaksam när du öppnar via porttelefonen
  • Din lägenhet ska vara utrustad med brandvarnare. Närmare information lämnas av styrelsen
  • Lämna inte dörr till källarutrymme olåst.


Tvättstuga

  • Respektera att tvättstugorna endast får användas av boende i föreningen och endast för eget behov
  • Utför ingen färgning av textilier i tvättstugans tvättmaskiner.
  • Städa tvättstugan efter användning och följa anvisningarna för tvättstugan


Balkonger

  • Inte piska eller skaka mattor, kläder eller liknande på balkongen utan endast vid någon av piskställningarna, dock inte mellan 22.00-07.00
  • Se till att paraboler monteras på sådant sätt att de inte vid något tillfälle sticker ut utanför balkongräcket.
  • Använd inte utomhusgrillar på balkongen


Matning av fåglar

  • Matning av fåglar är inte tillåten inom fastigheten på grund av att matrester riskerar att locka till sig råttor och andra skadedjur.


Avfallshantering

  • Följ anvisningarna för källsortering av sopor och dessutom, slå in soporna väl.
  • Placera skrymmande avfall i föreningens sopcontainer. OBS ej elsopor
  • Att själva tillse att miljöfarligt avfall såsom t ex bilbatterier, el- och elektronikartiklar mm lämnas in till någon av kommunens miljöstationer


Trapphusen och källargångar

  • Placera inte cyklar, barnvagnar, leksaker ellar andra brandfarliga saker i trapphus eller källargångar.
  • Detta är viktigt för framkomligheten, trappstädningen och att utrymning vid eventuell brand inte ska försvåras


Lägenhetsunderhåll

  • Bostadsrättshavare ansvarar för att underhålla lägenheten.
  • Vad som ingår i lägenheten och som ska underhållas framgår av föreningens stadgar.
  • Till lägenheten räknas normalt lägenhetens golv, väggar och tak, inredning i kök och badrum, glas och bågar i fönster samt inner- och ytterdörrar.
  • Om något går sönder måste du se till att det repareras.
  • Det är särskilt viktigt att du har uppsikt över lägenhetens våtutrymmen. Läckageskador kostar stora pengar och leder i allmänhet till stort obehag för den som drabbas.


Förändringar, renovering av lägenhet

  • Mindre förändringar får göras i lägenheten.
  • Du får t.ex. lägga nya golv, sätta upp nya skåp eller byta ut vitvaror i köket.
  • Mer omfattande förändringar kräver dock styrelsens tillstånd, som t.ex. om du vill renovera kök eller badrum, ta ner en vägg, förändra VVS-, el-, ventilationssystem och bärande väggar. Kontakta alltid styrelsen innan du sätter igång!
  • Tänk också på att ta hänsyn till de omkringboende när du utför bullerstörande arbeten i lägenheten. Dessa ska i första hand utföras under dagtid.


Husdjur

  • Rasta inte hundar inom föreningens område.
  • Inte ha lösspringande katter inom föreningens område eftersom de använder barnens sandlådorna som toaletter.
  • Plocka upp djurets spillning


Störningar

  • För att alla ska trivas är det viktigt att man inte störs av omkringboende.
  • Alla boende är skyldiga att visa hänsyn.
  • Skyldigheten gäller i lägenheten, gårdsutrymmena men också i gemensamma utrymmen som t.ex. i trapphus, tvättstuga.
  • Reglerna gäller dygnet runt men är extra angelägna att följa från kl. 22 på kvällen till kl. 7 på morgonen.
  • Ska du ha fest? Informera gärna grannarna i god tid innan, om du tror att du kommer att störa.


Andrahandsuthyrning

  • Uthyrning i andra hand kräver alltid styrelsens samtycke
  • Se mer detaljerad info på hemsidan


Om du tänker flytta

  • Fråga styrelsen vilka rutiner som gäller vid överlåtelse och vad som krävs för medlemsskap.
  • Tänk på att den som övertar din lägenhet också måste godkännas som medlem i föreningen innan inflyttning får äga rum.
  • Tillsammans med ansökan om medlemskap ska även ett exemplar av överlåtelseavtalet lämnas till styrelsen.


Senast uppdaterad 2024-10-01.