Trivselregler
Allmän aktsamhet
- Betala månadsavgiften i förskott senast sista vardag före den månad avgiften avser
- För att minska risken för vattenskador, vid längre frånvaro, stäng av vattenkranar till disk- och tvättmaskiner .
- Undvik störande verksamhet mellan 22.00-07.00
- Observera parkeringsförbud
- Hålla ordning och städat i förhyrt garage eller parkeringsplats.
Gemensamma kostnader
- Tänk på att vara rädd om och väl vårda föreningens egendom. Kostnader för underhåll och reparationer betalas gemensamt av medlemmarna.
- Om det uppstår skada av sådan art att dess avhjälpande inte kan uppskjutas, omedelbart kontakta fastighetsskötare eller någon i styrelsen.
- Var sparsam vid både kall- och varmvattenförbrukning och lämna inte vatten rinnande. I synnerhet inte om vattnet är avstängt centralt.
- Byt kranpackning när vatten står och droppar.
- Var sparsam med el i fastighetens gemensamma utrymmen.
Säkerhet
- Kontrollera att ytterporten i fastigheten går i lås efter in- och utpassering
- Släpp inte in någon okänd person i fastigheten. Var särskilt vaksam när du öppnar via porttelefonen
- Din lägenhet ska vara utrustad med brandvarnare. Närmare information lämnas av styrelsen
- Lämna inte dörr till källarutrymme olåst.
Tvättstuga
- Respektera att tvättstugorna endast får användas av boende i föreningen och endast för eget behov
- Utför ingen färgning av textilier i tvättstugans tvättmaskiner.
- Städa tvättstugan efter användning och följa anvisningarna för tvättstugan
Balkonger
- Inte piska eller skaka mattor, kläder eller liknande på balkongen utan endast vid någon av piskställningarna, dock inte mellan 22.00-07.00
- Se till att paraboler monteras på sådant sätt att de inte vid något tillfälle sticker ut utanför balkongräcket.
- Använd inte utomhusgrillar på balkongen
Matning av fåglar
- Matning av fåglar är inte tillåten inom fastigheten på grund av att matrester riskerar att locka till sig råttor och andra skadedjur.
Avfallshantering
- Följ anvisningarna för källsortering av sopor och dessutom, slå in soporna väl.
- Placera skrymmande avfall i föreningens sopcontainer. OBS ej elsopor
- Att själva tillse att miljöfarligt avfall såsom t ex bilbatterier, el- och elektronikartiklar mm lämnas in till någon av kommunens miljöstationer
Trapphusen och källargångar
- Placera inte cyklar, barnvagnar, leksaker ellar andra brandfarliga saker i trapphus eller källargångar.
- Detta är viktigt för framkomligheten, trappstädningen och att utrymning vid eventuell brand inte ska försvåras
Lägenhetsunderhåll
- Bostadsrättshavare ansvarar för att underhålla lägenheten.
- Vad som ingår i lägenheten och som ska underhållas framgår av föreningens stadgar.
- Till lägenheten räknas normalt lägenhetens golv, väggar och tak, inredning i kök och badrum, glas och bågar i fönster samt inner- och ytterdörrar.
- Om något går sönder måste du se till att det repareras.
- Det är särskilt viktigt att du har uppsikt över lägenhetens våtutrymmen. Läckageskador kostar stora pengar och leder i allmänhet till stort obehag för den som drabbas.
Förändringar, renovering av lägenhet
- Mindre förändringar får göras i lägenheten.
- Du får t.ex. lägga nya golv, sätta upp nya skåp eller byta ut vitvaror i köket.
- Mer omfattande förändringar kräver dock styrelsens tillstånd, som t.ex. om du vill renovera kök eller badrum, ta ner en vägg, förändra VVS-, el-, ventilationssystem och bärande väggar. Kontakta alltid styrelsen innan du sätter igång!
- Tänk också på att ta hänsyn till de omkringboende när du utför bullerstörande arbeten i lägenheten. Dessa ska i första hand utföras under dagtid.
Husdjur
- Rasta inte hundar inom föreningens område.
- Inte ha lösspringande katter inom föreningens område eftersom de använder barnens sandlådorna som toaletter.
- Plocka upp djurets spillning
Störningar
- För att alla ska trivas är det viktigt att man inte störs av omkringboende.
- Alla boende är skyldiga att visa hänsyn.
- Skyldigheten gäller i lägenheten, gårdsutrymmena men också i gemensamma utrymmen som t.ex. i trapphus, tvättstuga.
- Reglerna gäller dygnet runt men är extra angelägna att följa från kl. 22 på kvällen till kl. 7 på morgonen.
- Ska du ha fest? Informera gärna grannarna i god tid innan, om du tror att du kommer att störa.
Andrahandsuthyrning
- Uthyrning i andra hand kräver alltid styrelsens samtycke
- Se mer detaljerad info på hemsidan
Om du tänker flytta
- Fråga styrelsen vilka rutiner som gäller vid överlåtelse och vad som krävs för medlemsskap.
- Tänk på att den som övertar din lägenhet också måste godkännas som medlem i föreningen innan inflyttning får äga rum.
- Tillsammans med ansökan om medlemskap ska även ett exemplar av överlåtelseavtalet lämnas till styrelsen.