Mäklare

Här ligger lite grunddata om Brf Bellman. Saknas något i sammanställningen, meddela oss gärna Kontakta Brf Bellman 

Föreningen

• Brf Bellman färdigställdes 1967 - 1968 
• Består av 17 huskroppar med totalt 396 lägenheter varav en är hyresrätt 

Ekonomisk förvaltare

• Simpleko

Teknisk förvaltare

• Riksbyggen

I månadsavgiften ingår

• värme, vatten, tvättstuga 
• Bredband via Tele2, (500/500) 
• Basutbud TV, ca 20 digitala kanaler
• IP-telefoni inkl abonnemangsavgiften 
• Källarförråd
• Bostadsrättsförsäkring

Avgiftsförändringar

• Avgiften för 2025 höjdes med 4% från januari  samt med 6% från juli. 
• Avgiften för 2026 beräknas vara klar i mitten av november.

Inre reparationsfond

• Finns ej

Delägarskap

• Minsta delägarskap 25 %. 
• Inkomstprövning för medlemskap skall visa att varje medlem(delägare) solidariskt, var och en för sig, kunna stå för månadsavgiften.

Nyckelhantering

• Sköts av föreningen och brev utgår till säljare och köpare hur detta administreras.

Överlåtelseavtal och överlåtelseavgift

• 2,5% av PrisBasBeloppet 
• Betalas av köparen

Pansättningsavgift

• 1,0% av PrisBasBeloppet 
• Betalas av pantsättaren

El

• IMD installerat vilket innebär att föreningen köper in el och sedan debiterar medlem utifrån uppmätt förbrukning. Medlem slipper den fasta abonnemangsavgiften. 
• Debitering sker på månadsavin med en månads eftersläpning.

Tvättstugor

• Föreningen har två tvättstugor som vardera innehåller två avdelningar med tre tvättmaskiner, två torktumlare, torkskåp samt ett torkrum i varje avdelning. En tvättstuga har dessutom en grovtvättmaskin för mattor och andra större saker. Mer info finns här,  Tvättstugorna.

Gästlägenhet

• Det finns en gästlägenhet om två rum att hyra för 200 kr/dygn. Mer info finns här, Gästlägenhet

Stambyte

• Relining är gjord 2009.

Sophantering

• Tillämpar källsortering

Planerade större reparationer, underhåll

• Styrelsen ser ett behov av stambyte och våtrumsrenovering och har därför beslutat om en utredning.
• Utredningen kommer att bestå av inventering av ledningar, installationer och våtrum med filmning, provtagning och bedömning av materialet för att få en detaljerad uppfattning om deras skick och beräknas vara klar vintern 2025/2026.
• Beslut om stambyte ska tas av föreningsstämma.

Parkering, garage

Mer info finns här, Garage- och P-platser, P-tillstånd 

Gjorda underhåll

Mer info finns här, Renoveringar

Övrig info

• Årsredovisningar finns här, Årsredovisningar
• Stadga finns här, Stadga
  
• Föreningen accepterar inte juridisk person som medlem
• Föreningen är restriktiv vad gäller andrahandsupplåtelser
• Föreningen är medlem i intresseorganisation Bostadsrätterna
• Cykelförråd finns
• Matkällarförråd finns att hyra för 20 kr/mån
  
• Radonmätning genomförd 2020
• OVK genomförd 2021
• Energideklaration genomförd 2020.
  
• Hobbyrum finns. 
  
•