Mäklare

Här ligger lite grunddata om Brf Bellman. Saknas något i sammanställningen, meddela oss gärna Kontakta Brf Bellman 

Föreningen

• Brf Bellman färdigställdes 1967 - 1968 
• Består av 17 huskroppar med totalt 396 lägenheter varav en är hyresrätt 

Ekonomisk förvaltare

• Simpleko

Teknisk förvaltare

• Riksbyggen

I månadsavgiften ingår

• värme, vatten, tvättstuga 
• Bredband via Tele2, (500/500) 
• Basutbud TV, ca 20 digitala kanaler
• IP-telefoni inkl abonnemangsavgiften 
• Källarförråd
• Bostadsrättsförsäkring

Avgiftsförändringar

• Avgiften för 2025 höjdes med 4% från januari  samt med 6% från juli. 
• Avgiften för 2026 höjdes med 8% från 1 januari samt med 7% från 1 juli. 
• För 2027 ligger det en planerad (ej ännu beslutad) höjning på totalt 15%.

Inre reparationsfond

• Finns ej

Delägarskap

• Minsta delägarskap 25 %. 
• Inkomstprövning för medlemskap skall visa att varje medlem(delägare) solidariskt, var och en för sig, kunna stå för månadsavgiften.

Nyckelhantering

• Sköts av föreningen och brev utgår till säljare och köpare hur detta administreras.

Överlåtelseavtal och överlåtelseavgift

• 2,5% av PrisBasBeloppet 
• Betalas av köparen

Pansättningsavgift

• 1,0% av PrisBasBeloppet 
• Betalas av pantsättaren

El

• IMD installerat vilket innebär att föreningen köper in el och sedan debiterar medlem utifrån uppmätt förbrukning. Medlem slipper den fasta abonnemangsavgiften. 
• Debitering sker på månadsavin med en månads eftersläpning.

Tvättstugor

• Föreningen har två tvättstugor som vardera innehåller två avdelningar med tre tvättmaskiner, två torktumlare, torkskåp samt ett torkrum i varje avdelning. En tvättstuga har dessutom en grovtvättmaskin för mattor och andra större saker. Mer info finns här,  Tvättstugorna.

Gästlägenhet

• Det finns en gästlägenhet om två rum att hyra för 200 kr/dygn. Mer info finns här, Gästlägenhet

Stambyte

• Relining är gjord 2009.

Sophantering

• Tillämpar källsortering

Planerade större reparationer, underhåll

• Styrelsen ser ett behov av stambyte och våtrumsrenovering och har därför beslutat om en utredning.
• Utredningen kommer att bestå av inventering av ledningar, installationer och våtrum med filmning, provtagning och bedömning av materialet för att få en detaljerad uppfattning om deras skick. 
• Utredningen beräknas vara klar slutet av augusti 2026 och kommer sedan att redovisas för medlemmarna.
• Beslut om stambyte ska tas av föreningsstämma.

Parkering, garage

Mer info finns här, Garage- och P-platser, P-tillstånd 

Gjorda underhåll

Mer info finns här, Renoveringar

Övrig info

• Årsredovisningar finns här, Årsredovisningar
• Stadga finns här, Stadga
  
• Föreningen accepterar inte juridisk person som medlem
• Föreningen är restriktiv vad gäller andrahandsupplåtelser
• Föreningen är medlem i intresseorganisation Bostadsrätterna
• Cykelförråd finns
• Matkällarförråd finns att hyra för 20 kr/mån
  
• Radonmätning genomförd 2020
• OVK genomförd 2021
• Energideklaration genomförd 2020.
  
• Hobbyrum finns. 
  
•